住宅型有料老人ホームとは

民間の高齢者施設の中で、介護付き有料老人ホームに次いで多い施設です。

生活支援や食事などのサービスが付いた有料老人ホームのことで、おおむね60歳以上を対象にしています。現在は元気な方でも入居できます。

介護付き有料老人ホームと違う点は、介護が必要になった場合は入居者が自分で選択し、外部の事業者と契約して必要な介護を受けることになります。住宅型有料老人ホームでは、ホーム内に介護保険事業所を併設している所も多くあります。

費用

有料老人ホームでは、「入居一時金」(前払い金、初期費用としている場合もあります)を設定している所が多いです。

入居一時金とは、ホームの取り分(初期償却費)+想定期間での償却分から成り、先々の家賃の一部を前払いすることで、毎月の支払額は安く抑えることができます。ホームの想定期間を超えても追加の費用は発生せず、逆に居住期間が短い場合は、退去時に未償却分が戻ってくることもあります。(シニアホームなび では、こうした入居一時金のほか、入居時にかかる費用の合計で、「入居時費用」として表示しています。)

入居一時金(前払い金、初期費用)
0~数千万円
月額費用
15~30万円(住居費、管理費、水道光熱費、食費、生活支援など)
介護費用
外部の介護保険事業者と契約して利用した分の1割(もしくは2割)を負担
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利用料の支払い方式は、一時金方式、月払い方式、選択方式があります。償却期間中に退去する際の償却方法は、月ごとや半年ごととまちまちなので確認しましょう。また、入居金の初期償却率も施設によって違います。

サービス

サービス内容は、ホームによってさまざまです。

生活支援サービス
家事(居室の清掃、洗濯等)、代行(買い物や行政手続等)、不在時の居室管理、安否確認、入院中の洗濯物交換等
食事サービス
食事(特別食、治療食など)の提供
健康管理サービス
健康相談、服薬管理、医療機関との連携、緊急時の対応
アクティビティ
コーラス、カラオケ、体操、絵画などのサークル活動
生活相談サービス
日常の生活相談全般
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生活支援サービスの詳細と、追加で料金を支払うものがあるかを確認しましょう。

職員配置

住宅型有料老人ホームでは、介護付き有料老人ホームと違い、ホームが提供するサービスに応じて職員を配置しています。1日、1週間、1ヵ月というサイクルの中で、どんな人が関わってくれているのかを確認すると良いでしょう。

居住空間

最近の有料老人ホームは、高齢者施設としての機能だけでなく、地域とのつながりや、生活を楽しむことに着目した設備を備えた所が増えてきました。

中でも、住宅型有料老人ホームを選ぶ方はまだまだお元気な方も多いので、アクティビティ用のスペースが整っています。さらに、近隣の人も通えるカフェや図書室などが併設されていると、地域に馴染む手助けにもなります。

また、もちろん将来介護が必要になった場合は、外部の介護サービスを利用して住み続けることが可能です。

運営/事業主体

医療法人、社会福祉法人、一般企業、NPO法人、公益法人などさまざまです。

住宅型有料老人ホームを選ぶポイント

住宅型有料老人ホームを選ぶのは、自分で生活はできるが一人暮らしまたは老々世帯で多少不安を感じている、という方が多いです。ですから、施設の建物内部だけでなく、周辺のお店や病院、公園や交通機関といった「街の使い勝手」も重要です。見学の際は、居室・共用部だけでなく、入居者の暮らし方や周辺環境にも目を配りましょう。

また、将来介護が必要になった時のために、連携のとれる介護サービスの内容や医療機関を確認しておくことも大切です。

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